Impecable Casa de Categoría con 3 Dormitorios y 2 Baños -&nbsp; Patio y Parrillero – Barrio Jorge Cura<br><br>¡Tu próximo hogar a pasos del Club Provincial y el Parque Independencia!<div><br></div><div>Excelente propiedad de dos plantas a la venta ubicada en calle Rodríguez al 2600, en el corazón del tranquilo y residencial Barrio Jorge Cura. Con un diseño moderno, detalles de gran calidad y espacios amplios, esta casa es ideal tanto para disfrutar de la vida en familia como para uso profesional.</div><div><br></div><div>Distribución y Ambientes:</div><div>Al ingresar a la propiedad, te recibe un cálido y elegante living en desnivel, perfectamente integrado al comedor principal. La cocina es de concepto moderno, se encuentra totalmente equipada y cuenta con una práctica isla/desayunador, destacándose por su excelente ventilación natural.</div><div><br></div><div>En la planta alta, a la cual se accede a través de escaleras que conducen a ambientes con hermosos pisos de madera entarugada. Cuenta con 3 dormitorios muy amplios; dos de ellos disponen de placares de roble de pared a pared de excelente calidad, y el dormitorio principal ofrece un cómodo vestidor.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con 2 baños completos (uno de ellos compartimentado en planta alta) y un lavadero totalmente independiente.</div><div><br></div><div>Exterior y Seguridad:</div><div>Para disfrutar al aire libre, la propiedad ofrece un hermoso patio seco de 54 m², bellamente decorado con canteros y plantas, que incluye un infaltable parrillero para reuniones familiares y con amigos.</div><div>Pensada para tu tranquilidad, la casa cuenta con un sólido esquema de seguridad: muros altos, sistema de alarma instalado, y aberturas de primera calidad que incluyen rejas y mosquiteros en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Estado de la propiedad:</div><div>¡Lista para mudarse! El estado general es verdaderamente excelente: la casa ha sido recién pintada en su totalidad y sus techos se encuentran recientemente impermeabilizados. Destaca por su inmejorable luminosidad y ventilación cruzada en cada rincón.</div><div><br></div><div>Características Técnicas:</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: 150,6 m²</div><div><br></div><div>Superficie Total del Terreno: 145 m² (Patio de 54 m²)</div><div><br></div><div>Dormitorios: 3</div><div><br></div><div>Baños: 2 completos</div><div><br></div><div>Extras: Alarma, rejas, mosquiteros, lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Entorno y Ubicación:</div><div>Ubicación estratégica a tan solo 50 metros de la Sede del Club Provincial. Se encuentra en un entorno consolidado, residencial y sumamente tranquilo, pero con la ventaja de tener acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad como Av. 27 de Febrero y Bv. Oroño. Cercana a espacios verdes (Parque Independencia), comercios, reconocidos colegios y múltiples líneas de transporte público.</div><div><br></div><div>Precio y Condiciones:</div><div><br></div><div>Valor: USD 135.000</div><div><br></div><div>Apto crédito hipotecario.</div><div><br></div><div>Documentación al día. ¡Lista para escriturar!</div><div><br></div><div>¿Te interesa conocerla? ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta hermosa propiedad!<br><br></div><div><div>Quorum Negocios Inmobiliarios</div><div>C.I. Responsable: Joaquín Legaspi | Mat. 2616 COCIR</div><div><br></div></div> <br>